今年1-4月份，全市完成房地产开发投资17.72亿元，同比上升3.6%。其中住宅13.38亿元，同比上升15.3%；商业营业用房3.5亿元，同比下降8.7%。1-4月份，全市交易土地面积24.57万平方米，同比下降49.8%。土地购置费3.8亿元,同比上升26.7%。可以看出企业对后市信心开始升温。

房地产施工面积347.85万平方米，同比增长3.2%。其中住宅259.49万平方米；商业及营业用房65.09万平方米；办公楼及其他23.3万平方米。新开工面积66.33万平方米，同比下降31.69%。竣工面积18.47万平方米，同比下降19.55%。

施工面积增长，而新开工、竣工面积下降，面积指标出现背离走势，可以看出房地产开发依然处于调整和徘徊的态势。主要原因一是去年结转面积较多，其次是前期房地产市场成交急剧萎缩，市场销售低迷，企业扩大投资信心不足，三是土地征迁难，影响了项目按期开工建设。

房地产市场继续保持升温趋势。1-4月份，我市房地产销售面积23.54万平方米，同比上升0.21%。商品房销售额8.53亿元，同比上升48.65%。销售均价为3600元/平方米，同比每平方米约上涨1150元/平方米，涨幅为46.9%。

商品房销售面积、销售额以及销售均价同比均出现增长。销售面积、销售额的增加，主要是由于政策效应推动，使得累积的住房需求释放。

今年前四个月房地产开发企业开发投资资金到位合计17.72亿元，其中上年末结余资金4.85亿元，本年到位资金12.87亿元。本年到位资金中，国内贷款0.71亿元；企业自筹资金5.57亿元；其他资金来源6.59亿元。

从资金来源结构对比来看，变化明显，国内贷款比重继续大幅降低，企业自筹资金与其他资金来源比重提高，社会资金作用增强。